こんにちは！街の屋根やさん岡山店です😊

今回は倉敷市水島のお住まいの雨漏り修理の前に行った現地調査の様子をお伝えします。

築36年、2階建ての入母屋（いりもや・上が三角で下が四方に流れる形の屋根）のセメント瓦の屋根です。
「天井にシミが出来た」とのことで、娘さんがインターネットで見つけてお問い合わせくださいました。
ひび割れやズレた瓦の下には雨水が侵入した跡があり、ベニヤの瓦桟が傷んでいることが分かりました。

天井のシミの原因は屋根のどこにあった？

シミが出たお部屋の天井

天井板の木目の中に、ぼんやりと色が変わったように見える所があり、このシミの原因を屋根の上で探していきます。
今回の現地調査は、街の屋根やさん岡山店の屋根診断士の資格を持った私佐藤が調べます。
よろしくお願いいたします！

「雨もりの原因」とお伝えしたひびの入った瓦

屋根に上がらせていただくと、和型のセメント瓦（セメントを固めて表面を塗装した瓦）のあちこちに、縦に走るひび割れが見つかります。
お客様にお渡しした報告書でも、ひびの入った瓦の写真に「雨もりの原因」と書き添えてご説明しました。

とはいえ瓦が割れるとすぐ漏るわけではなく、瓦の下に敷いた防水紙（ぼうすいし）が入ってきた雨水を受け止めているんです。
ひびやズレから入る水が増えると防水紙に負担がかかり、傷んだ所から天井まで水が回るおそれがあります。

隅棟と棟のつなぎ目のズレ

隅棟（すみむね・屋根の角に斜めに下りる棟）が屋根のいちばん高い棟とつながる所では、瓦にひびが入って、つなぎ目にすき間ができています。

棟の瓦も並びがずれていて、報告書には「棟の瓦がズレています」と書きました。
ずれてできたすき間からは雨水が入りやすくなるので、ここも直しておきたい所です。

瓦をめくると何が見えた？

防水紙に残る水の入った跡

表からひびやズレは見えても、瓦の下で水がどこまで回っているかは分からないので、ひびの近くの瓦をめくってみました。

灰色の防水紙の上には黒っぽく水の入った跡が残っていて、瓦を引っかける瓦桟（かわらざん・瓦の下に横に打つ細い木）も折れています。

ベニヤでできた瓦桟がボロボロ

防水紙には水が筋のように流れた跡があり、そばには細かく割れた木片が散らばっています。

このお住まいの瓦桟はベニヤ（薄い板を貼り合わせた合板）を細く切ったもので、水を吸ってボロボロになっていました。
瓦桟が傷むと瓦がしっかり掛からずに下がり、すき間が開いて雨水が入りやすい状態が続いてしまいます。

瓦の裏に残るひびと土ぼこり

めくった瓦の裏側にもひびが入っていて、重なりの部分には土ぼこりがたまっています。

報告書には、たまった土ぼこりを伝って雨水が入る毛細管現象（もうさいかんげんしょう・細いすき間を水が吸い上がる現象）のことも書きました。
ただ、ひびとズレがはっきり出ているこの屋根では、まずそちらを直すことが先になります。

軒先の瓦とひびに塗られたコーキング

軒先に並ぶ万十軒瓦（まんじゅうのきがわら・先に丸い飾りが付いた軒先の瓦）の先にもひびがありました。
瓦のひび割れから雨水が侵入するのを防ぐため、佐藤がサービスで黒いコーキングを塗り、応急処置をしました。

コーキングは、水が流れる瓦の低い所をふさぐとかえって雨漏りの原因になるので、使う場所には気をつけています。

部分修理をご提案

費用をあまりかけたくないとのお話だったので、雨漏りした防水紙を張り替えて瓦を葺き直す部分修理をご提案しました。

あわせて、隅棟のズレ直しや割れた瓦の差し替え、地瓦と棟瓦のズレ止めも行います。
防水紙を新しくするのは雨漏りした所だけなので、屋根全体を葺き替える場合と比べて費用を抑えられます。

倉敷市水島のお住まいでは、セメント瓦にひび割れやズレがあり、瓦をめくると防水紙に水の跡が残って、ベニヤの瓦桟がボロボロになっていました。
ご予算に合わせて、雨漏りした所の防水紙の張り替えとズレ止めを中心にした部分修理を行います。

次回は、瓦をめくって防水紙を張り替え、隅棟を直していく工事の模様をお伝えいたします。

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