こんにちは！街の屋根やさん岡山店です😊

岡山市東区で、いぶし瓦の屋根の葺き替えを検討されているお客様について、リフォーム会社さんからご依頼をいただいた点検の続きです。

予算に限りがあるからこそ、全部は直せなくても雨漏りだけはきちんと止めたいと考える方は、たくさんいらっしゃいます。
そういう場合に、先に手を付ける所をどう見分けるのかを、今回の点検で見た屋根でお話しします。

雨を止めること、傷んだ所を確実に直すこと、これからも安心して住み続けることも、同じくらい大事な条件だと考えています。

前回は工事の選び方をお話ししましたので、今回は点検で撮った写真を見ながら、先に直す所をどう決めていくのかを書いていきます。

前回記事もあわせてチェック👀✨
岡山市東区　瓦屋根の葺き替えは全部やるしかない？葺き替え・葺き直し・部分補修の選び方

先に直す所は、どうやって決めるのか

水が集まる所と、入りやすい所から見る

屋根のどこから直すかは、傷みの大きさだけで決めるのではなく、水がどこへ集まり、どこから入りやすいかで決めています。

雨水は上から下へ流れるため、棟や壁際、谷、軒先など、水が集まったり流れの向きが変わったりする所は、特に注意して確認する必要があります。
この屋根は、上の屋根と下の屋根が重なり合う形をしていて、屋根の取り合いが多いと雨水が集まりやすいので、先に見る場所ははっきりしていました。

点検に上がる前から、屋根の形を見て「ここに水が集まるだろう」と見当を付けており、見当を付けてから上がると見落としが減る気がします。

見た目の傷みと、水が入る傷みは別

コケが広がっていたり色があせていたりする傷みは目立ちますが、すぐに水が入る傷みとは限りません。
反対に、見た目には小さな隙間でも、水が当たる向きにあれば、そこから中へ入ることがあります。

ですので私は、目立つ所よりも「水が入るかどうか」を基準にして、直す順番を考えています。

目立つ所だけを直しても、水の入り口が残っていれば雨漏りは止まらないので、ここは見た目に引っ張られないようにしています。

この屋根で、先に目を向けたい所

壁際の隙間は、水の入り口になりやすい

壁と瓦が接する壁際には、細い隙間ができている所があります。
壁際は雨水が入り込むこともあるため、隙間の状態や雨水の流れを確認することが大切です。

壁を伝って流れてきた水が、そのまま瓦の下へ入る向きになっていないかを見ており、隙間の幅が小さいうちなら補修で納まる余地があるので、ここは「先に手当てを考える所」に入れました。

壁際は、普通の雨では漏れず、風で吹き込んだ時や壁を伝う水が多い時にだけ入ることもあり、気づきにくい分だけ先に見ておきたい場所です。

棟と谷まわりは、傷みの深さで順番が変わる

棟は、漆喰の傷みだけであれば、詰め直しなどの補修で対応できる場合があります。
一方、のし瓦が動いている所は、崩れるおそれもあるため、状態を確認したうえで優先して補修を検討します。

谷まわりは、屋根のなかでも雨漏りが多い場所で、板金の継ぎ目や傷みを見ておく必要があります。
ただ、穴があいているかどうかは、近くで見て確かめてからお伝えしたいと思っており、今の時点では断定していません。

動いたのしをそのままにして台風を迎えると、さらに崩れて雨が入ることもあるので、傷みの深さが違うものを同じ順番には並べません。

先に直す所と、待てる所の考え方

傷みを3つに分けて、順番を付ける

写真は谷板金（谷の水が流れる金属の板）の接写で、継ぎ目に沿って土や砂のような汚れがたまっています。
穴の有無は、近くで確かめてから判断します。

点検が終わったら、傷みを「水が入る所」「崩れる心配がある所」「見た目だけの所」の3つに分けて、先に直す所と待てる所を仕分けします。

コケや色あせのように、すぐに水が入るわけではない傷みは、あとへ回して様子を見ることもできます。

これは予算を抑えるための順番であり、本当は屋根全体を見直した方がよいという点は変わらないので、そこを先にお伝えしたうえで、お客様と一緒に決めていきます。

雨水が入り込むおそれがある所や、崩れる心配がある所は、優先して補修を検討します。
一方、見た目の変化が中心で、すぐに補修する必要性が低い所は、状態を確認しながら後回しにできる場合もあります。

先に直すのは、必要な所までにとどめる

先に直す工事は、雨を止めるために必要な所までにとどめ、あとで葺き替えをする時に壊してしまうような手の掛け方は避けます。
そのうえで、直した所をもう一度見て、次に傷みが出た所から順に手当てしていく進め方もあり、詳しくはまた別の記事でお伝えしますね。

先に直した所は写真で記録しておくと、次に点検する時に前の状態と見比べられ、葺き替えの日が来た時にも、どこまで手が入っているかが分かります。

まとめ

屋根を一度に直せない時は、傷みの大きさではなく、水が集まる所と入りやすい所、崩れる心配がある所から先に直すのが基本です。

この屋根では、壁際の隙間と、棟ののしのズレ、谷まわりを先に見る所として挙げましたが、谷の穴などは近くで確かめてから判断します。

どこから直すかの順番は、屋根を見たうえで、私たちの考えをお伝えします。
最終的にお決めになるのはお客様ですので、ご納得いただけるまで、一緒に相談していきましょう。

次回は、この家をあと何年持たせたいかで工事がどう変わるかをお伝えいたします。

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