岡山市南区 セメント瓦の葺き替え｜傷んだ軒裏と屋根の下地を新しい木で直す
2026.11.08
こんにちは！街の屋根やさん岡山店です😊前回に続いて、岡山市南区の築40年のお宅で、2階の隅棟が崩れて瓦が落ちてきたことをきっかけに、屋根の老朽化に気づかれたお客様の屋根の様子をお伝えします。瓦が落ちてきたら驚きますし、屋根の傷みが心配になるのは皆さん同じです。普段は見ることのない…
岡山市東区 瓦屋根はあと何年もたせたい？部分補修・葺き直し・葺き替えの選び方
屋根だけを見ていても工法は決まらないからで、ご家族のことやお住まいの計画は個人のことなので記事には書きませんが、点検の場ではとても大切なお話になります。
たとえば、あと40年住む家なのか、住み継ぐ人がいない家なのかが分かるだけで、提案は大きく変わります。
あと40年住むなら自然の木を使って長く持たせる方法を考えますが、あと10年でよいなら、そこまで手をかけない方がお客様のためになることもあります。
つまり、屋根の直し方に一つの正解があるわけではなく、お客様がこの家をどうしたいかで、答えが変わるということです。
そういう家に葺き替えをお勧めすると、かえってもったいない気がします。
雨漏りを止めることだけが目的であれば、漏れそうな所を先に直して様子を見る進め方もできます。
あと10年くらいは微妙なところで、傷みの範囲や下地の状態を見てから、一緒に考えていきます。
この年数は、傷みの進み方によっては部分補修でも足りることがあり、逆に足りないこともあるため、屋根を見て、めくって確かめてからお伝えします。
年齢だけで工事の大きさを決めつけることはせず、事情を伺ってからご提案しますので、ご予算とのバランスも、年数と一緒に正直にご相談ください。
瓦の下の防水紙や下地の状態まで確認し、傷んだ所を補修・交換しておくことで、屋根の状態を長く保ちやすくなります。
葺き替えは、古い瓦を撤去して新しい屋根材に替える工事なので、屋根の下の防水紙や下地をあわせて見直す機会にもなります。
ただ、葺き替えを選べば安心というだけの話でもなく、瓦がまだ使えるなら、別の選び方も残っています。
瓦がまだ使えるなら、防水紙を張り替える葺き直しも選択肢になります。
ただ、あと20年持たせたい場合、下地の状態によっては葺き替えをおすすめした方がよいこともあるため、判断に迷うことがあります。
迷っていることを隠さずにお伝えするのは、判断の材料を揃えたうえで、最終的にお決めになるのがお客様だからで、ただ、御用聞きにはならず「この屋根なら私はこうします」という意見は、はっきりお伝えします。
瓦が使えるかどうかは、めくってみないと言い切れませんので、その時にもう一度ご相談させていただきます。
下地にどのような材料を使うかも、屋根の状態や工法、持たせたい年数によって検討します。
合板にも種類があり、使用する環境や施工方法によって耐久性は異なります。当店では、長く使う屋根の下地には杉板が適していると考えています。
合板をまったく使わないという話ではなく、板金の屋根のようにメーカーが合板を指定する屋根もあるので、屋根の種類と持たせたい年数の組み合わせで決まります。
杉板は合板より手間も材料もかかるので、すべての屋根で杉板にするという話でもなく、状況を見て決めます。
屋根の直し方は、傷みの大きさだけでなく、この家をあと何年持たせたいかで変わります。
あと数年なら部分補修、20年、30年以上なら葺き替えを前向きに考え、その間の年数は迷いも含めてお話ししながら、最終的にお客様が選べる形にします。
どの年数を選んでも間違いというわけではなく、大切なのは、年数に合った工事を納得して選ぶことだと考えています。
ご自宅でも、あと何年住むのか、誰が住み継ぐのかをご家族で話してみるといいかもしれませんね！
次回は、漏った所から順に直していく進め方をお伝えいたします。
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