今回ご紹介するお宅も、「天井に雨漏りのようなシミを見つけたので、一度点検して原因を調べてほしい」とご連絡をいただき、すぐに現地調査へ駆けつけさせていただいた現場です。

「ふとお部屋の天井を見上げたら、いつの間にか茶色いシミができている…」
「これって雨漏りなのかな？でも屋根の上に上って確かめることもできないし、どうしたらいいんだろう…」

　そんなふうにお家の中で目にする突然の変化は、とっても不安になりますよね。

「点検ってどんなことをするの？」「家にスタッフが来たらどういう流れで調べてくれるの？」と疑問に思っているお施主様も多いのではないでしょうか？

今回は、お困りのお客様からご依頼をいただいたあと、私たちがどのように室内と屋根の上をチェックし、雨漏りの原因を突き止めていくのかという「現地調査のリアルな流れ」をわかりやすくお届けします！

「うちの天井のシミも、もしかして…？」と気になっている方は、ぜひ当日の点検の様子をイメージしながら読んでみてくださいね😊

🏠【ステップ①】
現地調査にお伺いしたら、まずはご家族にお困りごとをヒアリングし、実際に雨漏りが発生しているお部屋の中を見せていただきます。

お部屋の天井を見上げると、木板の中央あたりに茶色い雨漏りのシミがくっきりと残っていました。 シミの形や位置、濡れ具合を確認することで、
「屋根のどのあたりから水が落ちてきているか」の見当をつけます。お部屋を汚さないよう注意しながら、シミの真上にあたる屋根の位置を特定していきます。

🏠【ステップ②】

室内の確認が終わったら、ヘルメットや安全帯を装着し、ハシゴを架けてプロが屋根の上に上ります。
お施主様が危険な屋根に上る必要は一切ありませんのでご安心くださいね！

屋根の上に上り、まずは全体を広く見渡して点検します。
お家全体を守っている「スレート屋根」ですが、遠目で見ても色あせが進み、塗膜（ペンキの防水膜）の寿命が切れていることが分かります。

🚨【ステップ③】
📸 原因特定①：スレート屋根材の割れ・剥がれ落ち
全体を把握したら、天井のシミの真上にあたる場所を中心に、屋根材を1枚1枚シミの真上付近を詳しく調べると
スレート屋根がパリッと割れて大きくはがれ落ちている箇所が見つかりました！ 割れて屋根材がなくなった部分からは
屋根材を留めていた釘（クギ）が剥き出しになってしまっています。手作業で確認していきます。

📸原因特定②：広範囲に及ぶ屋根の欠損と傷み

1箇所だけでなく、屋根のあちこちで欠損が見られました。
スレート屋根は年数が経つと防水性が切れて水分を含みやすくなり、寒暖差などでこのように割れやすくなってしまいます。

📸 原因特定③：目に見えにくい細かい亀裂・ヒビ割れ

完全には剥がれ落ちていない場所でも、近くで手触りや目視でチェックすると、写真のようにスーッと長いひび割れが入っていました。
今回は、この割れた隙間や釘穴から雨水が直接染み込み、お部屋の天井まで伝っていたことが一番の原因だと特定できました。


💡点検が終わったら、撮影した写真をその場でお客様にお見せしながら、現状と今後の対策をわかりやすくご説明します。

🛠️ 今後の修理・お手入れのご提案

今回の点検結果をもとに、雨漏りを根本からストップするための修理プランをご案内いたしました！

• ① 壁際のひび割れ直し＆瓦の位置調整

  ひび割れて傷んでいる壁際の古い白い塗り（漆喰）をキレイにはがし、防水性の高い新しい材料で塗り直します。また、浮いて隙間が空いている瓦を正しい位置にはめ直します。

• ② 固まりすぎた古いゴムの除去＆水漏れ箇所のやり直し 過去の補修で水を溜め込む原因になっていた不要な穴埋めゴムをキレイに取り除きます。土が減ってしまった部分を補強し、雨水がスムーズに外へ流れる道を作り直します。

• ③ 金属屋根（トタン部分）のサビ止めペンキ塗り 防水効果が落ちている金属屋根は、汚れやサビをキレイに落としたあと、強力なサビ止め塗料と長持ちする防水塗料を塗ってキレイに保護します。