岡山市南区 セメント瓦の葺き替え｜傷んだ軒裏と屋根の下地を新しい木で直す
2026.11.08
こんにちは！街の屋根やさん岡山店です😊前回に続いて、岡山市南区の築40年のお宅で、2階の隅棟が崩れて瓦が落ちてきたことをきっかけに、屋根の老朽化に気づかれたお客様の屋根の様子をお伝えします。瓦が落ちてきたら驚きますし、屋根の傷みが心配になるのは皆さん同じです。普段は見ることのない…
岡山市東区 いぶし瓦の葺き替えは全部必要？瓦のズレ・コケ・割れを点検
写真のとおり、瓦の面全体にコケが付いており、重なりの段がそろっていない所も見えるので、上がってすぐに気になる所がいくつもありました。
見当を付けてから一枚ずつ近くで見たほうが見落としが減るので、私は先に瓦の並び全体を見るようにしています。
写真は撮った位置を覚えておき、あとから「どこがどう傷んでいたか」を位置で見直せるようにしています。
葺き替えが必要かどうかは、傷みが一か所に固まっているのか屋根全体に散らばっているのかで考え方が変わるので、この屋根の上での見方が判断の土台になります。
瓦がずれて隙間ができると、そこから雨水が入り込むおそれがあるため、見つけた時点で写真に残しています。
軒先は水が最後に集まる所でもあり、ここの傷みは後回しにできない気がします。
遠目には瓦が整って並んでいるように見えるのに、近づくと重なりに隙間が開いている所があり、コケが目地や重なりを覆い隠しています。
ズレは一枚ずつ近くで見ないと分からないので、下から見ただけでは「まだ大丈夫そう」と思ってしまうかもしれません。
コケの量と傷み具合は別の話ですので、私は重なりに隙間が開いているかどうかを見るようにしています。
ただ、なぜずれたのかは、瓦をめくって下を見ていないので、今のところ原因は特定できていません。
すでに手が入っていることは確かで、補修の跡が何枚もあり、ほかの瓦の劣化も進んでいる屋根は、部分補修では追いつかず葺き替えを考える段階になります。
ただ、直した所だけを見て安心したり不安になったりせず、周りの瓦の並びも合わせて見ないと、屋根全体の傷みは分かりません。
割れや欠けが一か所見つかったら、そこだけで終わらせず、周りも続けて見ていくと傷みの広がりが見えてきます。
この白い破片が棟のどこから落ちたのかは、次の記事で詳しくお伝えします。
ですが、新しい瓦に替える葺き替えにするのか、今ある瓦を使って防水紙を張り替える葺き直しにするのかは、瓦の下の下地や防水紙がどうなっているかで決まります。
葺き替えは、古い瓦を撤去して新しい屋根材に替える工事です。
一方、部分補修は、屋根全体を替えずに傷んだ所を直す方法です。
どの工事が適しているかは、瓦の傷みだけでなく、下地や防水紙の状態も確認して判断します。
下地の様子は、軒裏から見えた範囲を別の記事でお伝えします。
写真のような一面のコケに加え、軒側のズレや割れた瓦の直し跡もあり、瓦の面だけを見ても傷みは屋根のあちこちにあり、一部だけで済むと言い切れる状態ではありませんでした。
ご自宅の屋根でも、軒側の瓦のズレやコケで隠れた隙間、昔の直し跡が見えたら、傷みの範囲を確かめるきっかけになります。
次回は、棟の漆喰とのし瓦の傷みの模様をお伝えいたします。
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