こんにちは！街の屋根やさん岡山店です😊

岡山市東区で、いぶし瓦の屋根の葺き替えを検討されているお客様について、リフォーム会社さんからご依頼をいただいた点検の続きです。

棟の次は、瓦の屋根が壁や隣の屋根と接している所を見ており、屋根は面の真ん中よりも、何かと接している端のほうから水が入ることが多いので、葺き替えが全部必要かを考える材料として欠かせない場所です。
それでは、詳しくお伝えしていきます。

【前回記事もあわせてチェック】
岡山市東区　棟の漆喰が剥がれた瓦屋根｜のしのズレと直し方の分かれ目を点検

壁や隣の屋根と接する所は、なぜ水が入りやすいのか

屋根が重なる所は水が集まる

棟から軒先のほうを見下ろすと、いぶし瓦の屋根のすぐ隣に波板の金属屋根が接しており、その境目に谷（二つの屋根が出会って水が集まる溝）ができていました。

上の屋根の雨水が集まって軒先へ流れるので、水の量が多い所です。

谷は雨漏りが起こりやすい場所の一つです。外から眺めるだけでも傷みの見当がつくことがあるので、近づく前に取り合い全体を見てから屋根に上がりました。
違う屋根材が接している所は、水がどちら側から入ったのか絞り込みにくいので、両側を見比べて点検します。

谷の板金と瓦の取り合い

谷には金属の板（谷板金）が敷かれ、片側にはいぶし瓦、反対側には波板の金属屋根が接しています。瓦の端の納まりや、板金の継ぎ目に異常がないかを順に確認しました。

今回は、板金の上に汚れが筋になって残り、瓦の端にコケが付いていました。
谷板金の下の防水紙は、瓦と板金を外さないと見えないので、今の段階では分かりません。

壁際のスキマは、どう傷んでいたのか

継ぎ目に盛った白い材料の欠け

瓦と瓦が斜めに突き合う継ぎ目には白い材料が盛ってあり、十字に交わる所が割れて欠け、その下に隙間が口を開けていました。

材料が漆喰なのかセメントなのかは、写真だけでは見分けられませんが、昔の補修で盛ったものと見ており、上のほうには茶色い土のようなものがのぞいている所もあります。

このように表面に材料を盛った補修は、下地や施工の状態によっては、再び剥がれたり隙間ができたりすることがあります。
そのため、材料が盛られているだけで、十分に直っているとは判断していません。

壁と瓦の間に開いたスキマ

壁際では、壁と瓦の間に細い隙間が横一線に走っており、境目にはひび割れも出ていました。

アップで見ると、境目の隙間が細く口を開けており、壁に近い所には縦のひび割れもしっかり見えますね。

壁際は、雨水が入り込む原因になりやすい場所の一つです。普通の雨では漏らなくても、風を伴う雨のときに水が入り込むことがあります。そのため、雨漏りの原因を調べる際には、壁際の状態も確認することが大切です。

部分補修で直せる所と、葺き替えで直す所の分かれ目

取り合いの手直しで済む範囲

壁際の隙間は、雨押え（屋根と壁の境目に被せる金属の板）を入れ直して瓦の収まりを整えれば、直せる場合があります。
傷みが取り合いだけに留まっているなら部分補修で足りますが、直す時に気を付けるのは、水が流れる一番低い所を塞がないことです。

昔、瓦の四方をコーキングで塞いで「余計にひどくなった」と連絡をいただいたことがあり、水は入る前提で抜け道を残すと学びました。

瓦をめくって見る必要がある範囲

一方で、谷板金の下の防水紙や、壁際の瓦の下の下地は、めくって確かめないと分かりません。

谷は解体して防水紙と下地を見極めてから工法を決めるので、そこが傷んでいれば、今ある瓦を使って防水紙を張り替える葺き直しや、葺き替えを考えることになります。

この屋根は谷、壁際、棟、軒先のズレが重なっており、不具合を一部残すと雨漏りの経路が変わって別の場所に出ることもあるので、一か所だけで判断しません。

壁際の傷みが、下地まで進むとどうなるのか

水が入り続けた時に傷む所

壁際から入り込んだ雨水が防水紙の内側まで達すると、瓦を引っ掛ける桟木や、その下の野地板（垂木の上に張る板）が傷むことがあります。さらに下地の傷みが進むと、瓦が下がるおそれもあります。

垂木（屋根の骨組み）まで傷みが届くと工事が大きくなりますが、その手前で気づければ、直す範囲は小さく済みます。

ご自宅で確かめられるサイン

地上から、屋根と壁の境目に黒い筋や白い汚れが流れ落ちていないか、外壁の上のほうにシミが出ていないかは、見上げて確かめられることがあります。

屋根に上がる必要はなく、写真を撮ってご相談ください！

壁際のスキマ、谷まわり、継ぎ目に盛った材料の欠けは、どれも水が集まって入りやすい所で、雨押えの手直しで済む範囲と、瓦をめくって下を見てから決める範囲に分かれます。

葺き替えが全部必要かどうかは、この取り合いの傷みが下地まで届いているかで変わるので、今の時点では「全部必要です」とも「手直しで大丈夫です」とも言い切らないようにしています。

次回は、軒裏の下地の様子をお伝えいたします。

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