倉敷市で屋根から雨漏り、天井に3ヶ所シミが出来たので点検依頼


倉敷市のお客様より、天井にしみが出来ているので見てほしいと調査依頼がありました。

建物は、2階建の瓦屋根で建てられて35年経っているお宅でした。

雨漏りしているので、火災保険の会社に相談したところ、担当の方が見に来られ、
瓦が浮いていると言われたそうです。

実際に屋根に上がり点検した模様を、お伝えいたします。
倉敷市 雨漏り点検 天井にシミ
2階の和室の部屋に入ると天井の染みありました。

借家として貸していたお家だったので、いつ付いたのか解らないそうです。

こういったシミは、梅雨とか台風、長雨の時出来やすいので、そういった季節には「雨漏り」
に気を付けたいものです。

倉敷市 雨漏り点検 屋根の状態
雨漏りしたいる場所の寸法を測り、屋根の上に上がります。

屋根の上で、測った寸法を調べ雨漏りのシミがついている場所を調べます。

白い丸の所が雨漏りポイントですが、瓦はズレてもないし、割れてもいません。
倉敷市 雨漏り点検 屋根の状態
白い丸のところを大きくしてみます。

このように屋根瓦に傷みはありません。
倉敷市 雨漏り点検 屋根の瓦をはぐってみました
屋根の材料のセメント瓦を、はぐってみます。

下地の黒い紙の色が変色しています。
倉敷市 雨漏り点検 瓦の下の状態
下地材の黒い紙の防水紙をよく見ると、防水紙のルーフィングに、雨水が入った跡がありました。

30年~40年以上経ったセメント瓦、コンクリート瓦のお宅によく見る現象です。

白く見えるのが雨水の跡です。

これだけ雨水が入ると、天井にシミができはじめます。


倉敷市 雨漏り調査 雨漏りの原因
この雨水は、瓦が割れてもいない、ズレてもいないのに、どこから入るのでしょうか?

瓦をよく見ると、瓦と瓦の重なっている部分に土ぼこりがあるのがわかります。

この土ぼこりが、毛細管現象を起こし雨漏りを起こすのです。

今回の雨漏りの原因は毛細管現象でした。

このような現象は、釉薬瓦、いぶし瓦、化粧スレート(コロニアル)などの屋根材でもおきます。



天井にシミ、雨漏り跡のある方は、ぜひ屋根の無料点検・無料診断をお勧めします。

早めの手入れが、大切なお家を守る秘訣です。

親切、丁寧に、点検や相談を無料で行っていますので、わからないことや疑問などがあればお気軽にどうぞ。

街の屋根やさん岡山店にご相談ください。

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