倉敷市で雨漏りしているので、調査依頼。火災保険で修理を!


倉敷市のお客様より雨漏りしているから、屋根の状態を確認して欲しいと電話がありました。

建物は、切妻で2階建てのセメント瓦の和型の屋根でした。

建てられて30年は過ぎているそうです。

雨漏りは、借家として貸していたので、いつから雨漏りしたのかわからないそうです。

雨漏り修理は火災保険で行いたいとのことでした 。

それでは、雨漏りの原因を調べる模様をご紹介します。
倉敷市 雨漏り 火災保険
雨漏りしている場所を、見せていただき雨漏りの状況を確認いたします。 

メジャーなどをあてて、雨漏りしているポイントを特定して、屋根に上がります。

このように、屋根に上がる前に詳しく調べます。
 
天井からポタポタと雨音がするが、雨漏り場所が特定できない場合は、天井裏を確認します。

 


倉敷市 雨漏り 火災保険
雨漏りポイントが特定できたので、屋根に上がり雨漏りの原因を調べます。

瓦の割れとかずれ、または瓦の浮きがあれば原因は直ぐわかります。

割れもなくズレもない、瓦も浮き上がってなくスキマもないこの場合は、なかなか原因を見つけるのが難しくなります。

この時、屋根に上がる前に雨漏りポイントをしっかり調べることにより、雨漏りの原因がわかるのです。

まず漏っているところの瓦を捲ります。


倉敷市 雨漏り 火災保険
雨漏りのポイントの瓦を捲ると、このように雨水が入っていることがあります。

セメント瓦、釉薬瓦、その他の屋根材ほとんど30年~40年経つと起こりやすくなる、毛細管現象による雨水が屋根材の間を伝い、下葺き材である防水紙にシミを作ります。


倉敷市 雨漏り 火災保険
防水紙が新しいうちは防水機能が、働いていますので雨水が侵入しても、雨漏りはしないのですが、防水紙のルーフィングも劣化しますので雨漏りするのです。

瓦と瓦の間に土ぼこりがたまり、毛細管現象が起こりやすくなります。

こうなりますと、雨漏りしているところの、瓦の土ぼこりを取り除き、劣化の進んでいる防水紙を張り替えることにより雨漏りを防ぐことができます。
今回は毛細管現象による雨漏りが起こるのかのメカニズムを説明していきました。

お客様は、火災保険を使いたいといわれてましたが、このような経年劣化により雨漏りは火災保険は使えません。

瓦が強風で、めくれるとかズレる、または物が飛んできて瓦が割れるなどの風災は、風災特約が付いていれば火災保険で修理ができます。

天井にシミ、雨漏り跡のある方は、ぜひ屋根の無料点検・無料診断をお勧めします。

早めの手入れが、大切なお家を守る秘訣です。

親切、丁寧に、点検や相談を無料で行っていますので、わからないことや疑問などがあればお気軽にどうぞ。

街の屋根やさん岡山店にご相談ください。

l

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岡山市北区で雨漏り修理。酸性雨の影響で瓦屋根の銅の谷に穴が

岡山市北区 雨漏り修理 谷板金取り替え工事
岡山市北区 谷板金
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
谷板金ガルバリウム鋼板 南蛮漆喰 防水紙東和ルーフ
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
66.700円
施工事例

岡山市南区で台風で瓦が飛ばないようにラバーロック工法で瓦止め

岡山市南区 屋根補修工事 屋根点検
岡山市南区 屋根修繕 瓦止めラバーロック工法
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
漆喰詰め増し
漆喰詰め直し
その他の工事
使用素材
瓦漆喰 コーキング材 ハイシルバーの瓦 屋根板 波トタン 樋
築年数
40年
建坪
保証
5年
工事費用
159.000円
施工事例

岡山市北区で雨漏り原因の壁の剥がれの補修工事と割れ瓦差し替え

岡山北区 雨漏り点検 モルタル壁脱落
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル仕上げ
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
50年
建坪
保証
5年
工事費用
80.000円

同じ地域の施工事例

施工事例

倉敷市で雨漏りした瓦屋根を軽い板金に屋根リフォームしました。

倉敷市で雨漏り修理 セメント瓦の劣化が進んで
IMG_1771_R
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板立平333 アスファルトルーフィング
築年数
40年
建坪
保証
7年
工事費用
141.160円
施工事例

倉敷市で強風で動いて落ちそうになった瓦の補修工事をしました

倉敷市 屋根修理棟の丸瓦ズレてます。
倉敷市 屋根修理棟の漆喰入れ直し
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め直し
雨漏り修理
使用素材
築年数
28年
建坪
保証
5年
工事費用
104.000円
施工事例

倉敷市で雨漏りを止めてほしい!と屋根修理の依頼がありました

倉敷市雨漏り修理。点検
IMG_0491_R-2
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き直し
雨漏り修理
使用素材
東和ルーフ 強力棟金具 垂木 瓦桟木
築年数
27年
建坪
保証
5年
工事費用
190.000円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

津山市 屋根修理

津山市のお客様より屋根の修理の依頼がありで屋根補修を行いました。建物は2階建ての切妻のお宅でした。何ヶ所か雨漏りしていて、瓦もかなり劣化が進み葺き替えされるか修理されるか悩まれていました。将来この建物に子供さん達も帰ってこられず、ご夫婦二人...........

岡山市中区 雨漏り点検 天井のしみ

岡山市中区のお客様から雨漏り修理のお問い合わせがあり、点検に行きました。天井に茶色の、大きなしみ がありました。雨漏りの原因を調べるため、屋根に上がり点検した模様をお伝えします。

岡山市中区 屋根の板 黒く腐る

岡山市中区のお客様様より、雨漏り修理の依頼がありました。築40年以上のセメント瓦の和形のお宅でした。屋根の丸い冠瓦もズレ平部に使っいる桟瓦もパックリと割れていたので、瓦の下にある下地の野地板も雨漏りの影響で腐りかけていました。雨漏りを防ぐた...........