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岡山市南区で塗装屋さんから瓦屋根の葺き替え工事の点検依頼


岡山市南区で塗装屋さんから紹介で瓦屋根の葺き替え工の依頼を頂きました。

切妻の2階建てのセメント瓦のお宅でした。

かなり劣化が進んでいたので、屋根リフォームを考えているとの事でした。

屋根に上がり点検した模様をお伝えします。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 工事前
屋根に上がり点検開始です。

見てもわかるように、セメント瓦の塗料は全く残っていません。

劣化がかなり進んでいます。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 瓦が浮いています
瓦が、台風の影響か地震の影響で浮いています。

以前の瓦は、ほとんど釘止めしていないので、突風とか台風の影響で瓦が浮きやすいです。

最近の瓦は、防災瓦になっているので瓦がめくれないようにひっかかりがあります。

釘も全部留めたり最低でも2枚に1枚は留めます。

あとあとのメンテナンスのことを、考えると2枚に1枚留める方がいいような気がします。

全部留めると瓦の差し替えが大変です。

平板瓦は、瓦を割らないと差し替え出来ないです。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 瓦が割れていま
割れ瓦があります。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 瓦が割れていま
コーキングが劣化して取れかています。

重なり部分にはコーキングがありません。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 防水紙(ルーフィング)劣化
とても大切な下葺き材の防水紙(ルーフィング)が経年劣化で破れています。

30年以上経っているお宅は、瓦が大丈夫でもこの大切な下葺き材の(ルーフィング)が経年劣化で破れている可能性があります。

天井にシミとか、天井から雨音が聞こえてきたら、要注意です。
岡山市南区 屋根葺き替え セメント瓦 防水紙(ルーフィング)劣化、破れています
こちらの瓦の下の大切な下葺き材の(ルーフィング)が経年劣化で破れています。
岡山市南区 屋根葺き替え のし瓦崩れかけ
壁際の際熨斗が崩れかけています。
岡山市南区 屋根葺き替え のし瓦崩れかけ
こちらの壁際の熨斗も崩れかけています。
天井に雨漏りのシミがあれば
ぜひ無料診断をお勧めします

わからないことがあればお気軽にどうぞ

街の屋根やさん岡山店 0120-849-349まで
             (やってよくなるみごとによくなる)

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