岡山市南区で築48年経過した淡路瓦の和形タイプの瓦屋根調査


岡山市南区のお客様より築48年が経過し屋根の葺き替えを検討していると、相談の問い合わせをいただき調査にお伺いしました。

年数が経っているのでそろそろ瓦を変える時期なのかなという事で、お問い合わせをいただきました。

雨漏りはしていないとの事でしたので、屋根にのぼり屋根材の割れなどがないか調査いたします。

お家は2階建ての切妻の釉薬瓦でした。50年は塗装のいらない屋根材です。

今回は屋根瓦を点検した様子をお伝えします。
岡山市南区 鼠色の陶器瓦
瓦のずれはほとんどない状態です。瓦はハイシルバーの陶器瓦で色は全然問題ないです。
岡山市南区 瓦点検
瓦を捲ってみると、雨水が入った跡がありました。

屋根を点検するのは、屋根診断士の資格を持った私佐藤が行います。
岡山市南区 防水紙の破れ
瓦を捲ってみると、防水紙が破れ瓦を引っ掛ける瓦桟がボロボロになっています。

雨水も入った跡があります。
岡山市南区 雨水が入り瓦が下がっています。
唐草の瓦が下がっているのがよくわかります。
岡山市南区 防水紙の破れ
瓦が下がっている所の、軒先の1枚上の瓦を捲ってみると防水紙がボロボロで、下地板が腐り瓦が下がっていたみたいです。
岡山市南区 防水紙に雨水の跡
すぐ近くの瓦を捲ってみましたが、かなり雨水が入った跡がありました。

岡山市南区 防水紙に雨水の跡
水が回っているので、合板を細く切って瓦桟に使っている合板がボロボロです。
岡山市南区 壁に雨漏り跡
屋根板が腐っているところを見せてもらうと、壁に雨水が流れた後がありました。
今回は防水紙の劣化が酷かったのと、瓦も48年経っていますので葺き替えを提案する予定です。

天井にシミ、雨漏り跡のある方は、ぜひ屋根の無料点検・無料診断をお勧めします。

早めの手入れが、大切なお家を守る秘訣です。

親切、丁寧に、点検や相談を無料で行っていますので、わからないことや疑問などがあればお気軽にどうぞ。

街の屋根やさん岡山店にご相談ください。

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