玉野市で雨漏りが発生しているスレート屋根を点検いたしました。


玉野市のお客様より、長雨で雨漏りして困っているので、屋根に上がり原因を調べてほしいと、雨漏り修理の相談がありました。

お話を伺うと、築50年で30年前に増築されたそうで、雨漏りは初めてだそうです。

屋根は増築部分は瓦屋根で、既存の建物は板金屋根からスレート屋根材のU瓦を30年前に、カバー工法で屋根リフォームされていて、メンテナンスは一度も行っていなかったそうです。


今回、室内に雨漏りが発生して、天井材が落ちてしまい,雨漏り修理専門店の佐藤瓦にご相談を下さいました。

屋根に上がり調査した模様をお伝えします。
玉野市 雨漏り点検 天井に雨漏り後
今回の長雨で、天井材のテックッスが一部落ちています。

30年間雨漏りはなかったそうです。

増築部と既存の建物の境い目のあたりです。

しっかと雨漏りポイントの確認をいたします。

これを怠ると屋根に上がり雨漏りの原因を調べるとき困るのです。

雨漏りポイントがずれていると屋根に上がっても原因がわからず困るのです。

原因を間違えると意味のない雨漏り修理をしてしまう原因になりますので、とても大切な確認作業です。
玉野市 雨漏り点検
しっかり雨漏りポイントが確認できたので、屋根に上がり調査開始です。

屋根で点検するのは屋根診断士の資格を持った私佐藤が丁寧に行います。
玉野市 雨漏り点検
屋根材はセキスイU瓦で、全国50万棟使用されてた実績がある屋根材です。
1975年~1990年までアスベストを入り、1991年~ノンアスベストに変わっています。

2009年には廃盤に、2013年にセキスイは、すべての屋根材から撤退しています。

矢印の部分が雨漏りポイントです。
玉野市 雨漏り点検
雨水が落ちてくるのはこの辺りですが、屋根とポリカの壁があるので雨水がここには入ってきません。
玉野市 雨漏り点検 壁際のコーキングが劣化
壁際に雨押え板金がありますがコーキングで仕舞をしていましたが、経年劣化で切れてしまったみたいです。
玉野市 雨漏り点検 壁際に大きな穴が
雨水が流れる雨どいの竪樋の横にも穴が開いていましたが、増築工事の時にできた穴ですから、30年前から空いているにで、雨漏りの原因とは考えにくいです。
今回は化粧スレート瓦のセキスイU瓦の雨漏り点検の模様をお伝えしました。

セキスイのU瓦はアスベストの問題、ノンアスベストになってからは、強度が弱く割れてしまう問題があり、多くのお客様から相談を受けています。

また似たような屋根材も多数ありますので早めに手入れされることをお勧めいたします。


天井にシミ、雨漏り跡のある方は、ぜひ屋根の無料点検・無料診断をお勧めします。

早めの手入れが、大切なお家を守る秘訣です。

親切、丁寧に、点検や相談を無料で行っていますので、わからないことや疑問などがあればお気軽にどうぞ。

街の屋根やさん岡山店にご相談ください。

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