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岡山市北区で雨漏り原因の壁の剥がれの補修工事と割れ瓦差し替え


工事のきっかけ

台風の影響で雨漏りして、玄関と押入れの天井に雨漏りのシミができたので、雨漏りを修理してもらおうと思い、お問い合わせをしました。

岡山市北区 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事 壁モルタル工事

ビフォーアフター

before
岡山北区 雨漏り点検 モルタル壁脱落
horizontal
after
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル仕上げ

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事
施工期間
3日
使用材料
施工内容その他
壁モルタル工事
築年数
50年
保証年数
5年
工事費用
80.000円
建坪
ハウスメーカー

岡山市北区で台風の影響で雨漏り発生!玄関と押入れの天井に雨漏りのシミが出来たので、お問い合わせ頂きました。現場にお伺いすると玄関も押し入れもかなりの雨漏りの状態でした。雨漏りの原因は割れ瓦と2階のモルタル壁がが落ちているのが原因でした。雨漏りの原因の壁の補修工事と瓦補修の模様ををお伝えします。

現場調査

岡山北区 雨漏り点検 天井にシミ
家の中に入り雨漏りの状態を確認しましたが、
玄関の天井部分がかなり雨漏りが激しいみたいで、壁も膨らみが出ていました。
岡山北区 雨漏り点検 天井にシミ
押入れの中も見ましたが、こちらも雨漏りが
激しく、壁に雨水が流れた跡がついていました。


岡山北区 雨漏り点検 モルタル壁脱落
屋根に上がり、雨漏りの原因を突き止めます。

押入れの上に行くと、モルタル壁が落ちて
しまっていました。これが雨漏りの原因でした。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
玄関の上に行ってみると、瓦が横に割れていま
した。この割れ方ですと、雨が降るたびに家の
中に雨水が入っている状態です。


岡山北区 雨漏り点検 割れ瓦コーキング
工事を頂く頂かないに限らず、この割れをその
ままにはしておけないので、応急処置にはなり
ますがコーキングで雨水の浸入を防ぎます。


岡山市中区 ズレ止め施工不良
ご主人さんが屋根に上がり、ご自分でコーキングをされたみたいですが、雨漏りが止まらなかったそうです。

雨水が流れる所をコーキングで留めても、雨漏りは止まりません。
予備瓦があれば差し替えをするのですが、ない場合はコーキングをします。
10枚も20枚も割れているときはできませんが、1枚2枚の差し替えやコーキングはお金は頂いて
いません。

工事の模様ー壁の塗り替え

雨漏りの原因はモルタル壁の剥がれと屋根瓦の割れでした。

剥がれたモルタル壁を塗り替える工事の模様をお伝えします。

岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁撤去
雨漏りの原因であるのがモルタル壁の欠落です。

岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁撤去
隣のモルタル壁もヒビが入っていましたので、
こちらも落としていきます。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁撤去
モルタルをきれいに取り除きました。
下地が思っていたより傷んでいました。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁撤去
下地が傷んでいましたので、補強として杉板を
取り付けました。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁撤去
次に水は通さずに空気を通す、透湿防水シートを
貼っていきます。


岡山市北区 雨漏り修理 モルタル壁下塗り
それから下塗りのモルタルです。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル練り
サンドレスという材料を使い、仕上げ用のモル
タルを練ります。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル上塗り
下塗りが乾いたので、1回目の上塗りです。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル上塗り
仕上げのサンドレスは2回塗ります。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル仕上げ
表面を木鏝でなぜていきます。
IMG_9549_R-columns2
刷毛引き仕上げにするので、刷毛で仕上げていき
ます。
岡山市北区 雨漏り修理 モルタル仕上げ
刷毛引き仕上げの完成です。

工事の模様ー瓦の補修

割れ瓦の差し替え、施工不良のコーキング撤去など、瓦の補修の模様をお伝えいたします。

岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
玄関の上の瓦は横にひびが入っています。
このひびの入り方だと、雨が降るたびに雨漏り
します。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
割れた瓦を差し替えます。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
鬼首周りの漆喰も劣化が進んでいましたので、
やり替えです。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
やり替えた所が仕上がりました。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
施工不良のコーキングは取り除きます。
岡山市北区 雨漏り修理 瓦修理
きれいに取り除くことができました。

壁にヒビが入っていたり、剥がれている場合は、早めの手入れをおすすめいたします。
気になることがあればお気軽に相談ください。
わかりやすく丁寧に説明いたします。

【工事完了後】

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