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岡山市北区で大谷板金の不具合で雨漏り。谷入れ替え、割れ瓦修理


工事のきっかけ

激しい雨が降ると居間の天井から雨漏りがするので見てほしい、他の業者さんは瓦屋根を新しく葺き替えしないと直らないといわれ、見積金額も高額で驚きました。セメント瓦の在庫があるとホームページでみたので問い合わせました。

岡山市北区 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事 谷板金取り換え、水切り板金、瓦差し替え、雨樋補修

ビフォーアフター

before
岡山市北区で雨漏り。谷板金
horizontal
after
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事
施工期間
1日
使用材料
ガルバリウム鋼板、杉板、雨樋
施工内容その他
谷板金取り換え、水切り板金、瓦差し替え、雨樋補修
築年数
50年
保証年数
5年
工事費用
118000円
建坪
ハウスメーカー

現場調査

岡山市北区で、居間の天井から雨漏りがするので見てほしいという問い合わせがありました。
普通の雨では雨漏りしないのですが、激しい雨降りの時に雨漏りするとのことでした。

岡山市北区で雨漏り点検
部屋にあがらせてもらうと、天井の角の部分から雨漏りしていて、壁の色が白く変わっていました。

瓦の割れによる雨漏りは、雨が降るたびに漏ります。
しかし今回は、激しい雨の時に雨漏りすると言われていましたので、瓦からの雨漏りではないと
考えられます。
岡山市北区で雨漏り。瓦割れ
屋根に上がり点検すると、角の瓦が割れてナイロンみたいなもので覆ってありました。

角の瓦ということは、家の中だと部屋の外の部分になりますから、この瓦から雨漏りする可能性はとても低いです。
岡山市北区で雨漏り。谷板金
谷板金の下、水の流れが終わるところには大きな穴が開いていたので、風向きによれば雨水が入る可能性があります。
岡山市北区で雨漏り。谷板金
谷板金の下地板が谷板金よりはみ出していま。こんな仕舞は見たことないです。板に雨水が当たるので腐ります。
岡山市北区で雨漏り。瓦点検
屋根瓦はセメント瓦の和形で、塗膜がかなり取れています。棟から反対側は平型の瓦を使っていますが、平型の方はかなり劣化が進んでいます。

岡山市北区で雨漏り。瓦点検
和形のセメント瓦を何枚かめくってみると、軒瓦部分に雨水が入った跡がありました。
岡山市北区で雨漏り。谷板金
谷板金と壁際にも大きな隙間ができているのが
気になります。
岡山市北区雨漏り点検
谷板金の下の壁にも大きなヒビが入っています。
ここからも雨漏りする可能性が考えられます。


工事の模様

屋根に上がると瓦が1枚割れていて、他の業者さんは瓦が割れているのが雨漏りの原因だと言われ、
瓦屋根を新しく葺き替えしないと直りませんと言われ、その工事金額の値段の高さにびっくりされたそうです。私もその金額を聞いて大変驚きました。

瓦も割れていましたが、雨漏りは瓦割れが原因ではなく谷板金の、雨仕舞の悪さでした。
今回は割れた瓦を修理して、大谷の板金をガルバリウム鋼板の板金に入れ替えて、谷の仕舞をよくする
工事をすることになりました。

岡山市北区で雨漏り。谷板金
谷板金に土が溜まるのは、谷に雨水が溜まるからです。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
谷板金をはがしてみると、下地の板が傷んでいました。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
野地板が傷んでいるところは、取り替えていきます。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
工事中は、工事がお客様に説明している通りに
進んでいるか、谷をめくるとほかに不具合がないかなどの確認をします。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
谷板金は新しくガルバリウム鋼板の谷に取り換えていきます。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
谷板金が収まり、隙間が空いていた壁と谷板金の間に雨押え板金と、雨水が家の中に入らないようにするための水切り板金を施工していきます。
岡山市北区で雨漏り。瓦割れ
瓦が割れてナイロンで覆われていた箇所です。

このセメント瓦は製造中止になったため、もう
販売していません。
佐藤瓦では、葺き替え工事の時に製造中止の
瓦は、できるだけ取っておくようにしています。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
サイズがピッタリの在庫の瓦があったので、これで雨漏りの心配もなくなりました。

セメント瓦は塗装しないといけないので、製造
中止の瓦を割ってしまったり、割れている個所を差し替えしたいのですが瓦はありますか?と塗装屋さんからの問い合わせもあります。

岡山市北区で雨漏り。谷板金
谷板金の下に大きな穴があいていました。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
そこは板金で雨水が入らないようにしっかりふさぎました。

岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
壁際も雨樋の仕舞も悪く、壁に雨水が流れていました。
岡山市北区で大谷の板金の入れ替え。雨漏り修理
雨水が漏れないように、この樋に入る雨水の量を竪樋で迂回して減らすように施工しました。

非常にていねいな仕事で、工事実施後に最終チェックもして雨漏りも無事に止まり安心しました。」と喜ばれました。


新しく屋根瓦すべてを替えるとなると、金額も高くなります。
当社には、製造中止になったセメント瓦や陶器瓦の在庫があります。


瓦屋根、雨樋に気にな所がある方は、ぜひ屋根の無料点検・無料診断をお勧めします。

街の屋根やさん岡山店にご相談ください。

【工事完了後】

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