岡山市北区の雨漏りの原因を現地調査｜割れのないセメント瓦と防水紙のシミ
2026.10.15
こんにちは！街の屋根やさん岡山店です今回は岡山市北区の和型のセメント瓦の屋根で、お客様から「天井にシミがある」とご相談をいただきました。先に結論をお伝えすると、雨漏りの原因は瓦の割れではなく、瓦の重なりから吸い上げられた雨水で防水紙が傷んでいたことでした。😊 押入れの天井のシミは…
岡山市南区で台風で瓦が飛ばないようにラバーロック工法で瓦止め
屋根瓦も40年が過ぎメンテナンスもしてなかっので点検していただきました。点検の状況を説明してもらい、かなり屋根が傷んでいる指摘を受けましたのでお願いしました。
岡山市南区 屋根補修工事,屋根葺き替え,漆喰詰め増し,漆喰詰め直し,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,漆喰詰め増し,漆喰詰め直し,その他の工事
- 施工期間
- 3日半
- 使用材料
- 瓦漆喰 コーキング材 ハイシルバーの瓦 屋根板 波トタン 樋
- 施工内容その他
- 雨どい補修 壁の板補修 波トタン補修
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 159.000円
下葺き材の状態を確認するのですが、下葺き材の防水紙ルーフィングが、破れています。
下葺き材の防水紙ルーフィングが白くなっていますが、劣化が進んでいる証拠です。かなりの危険信号です。
このくらい傷んでいると防水紙の貼り替えをおすすめいたします。
瓦と瓦の間に土ぼこりが溜まり、毛細管現象を引き起こしてしまい、ルーフィングの上に雨水が入り、雨漏りが起きます。
このような割れですと、雨漏りしてもおかしくないのですが、防水紙が雨漏りを防いでくれてたみたいです。
この瓦は取替えになります。
よくコーキングをしている補修を見ますが、コーキングは太陽光線の影響で劣化してしまいます。
コーキングの打ち方が悪ければ雨漏りの原因にもなります。
これは補修で行けそうです。
部品交換で補修できそうです。
昔の樋は塩ビですので、30～40年経っていると取替えをお勧めします。
三日月漆喰の剥がれをそのままにして置きますと，棟の土が流れ出し崩れることもありますので、漆喰の劣化には注意が必要です。
漆喰は瓦専用の漆喰を使います。
とても奇麗になっています。
鬼首の漆喰が取れてなくなっています。
尾っぽの漆喰の劣化も目立ちます。
鬼瓦の反対側を尾っぽとか鬼尻とか言いますが奇麗に仕上がっています。
一枚一枚止めていきます。
雨水が入らないようにコーキング処理いたしました。
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