お話をお伺いすると建物はかなり古い建物だそうです。
母屋と裏の建物との間から雨漏りするということでした。
建物と建物の間は、よく雨漏りするところです。
屋根も古いということで、瓦屋根の傷みも気になります。
今回は雨漏りの点検、原因を追究、修理の方法の模様をお伝えいたします。
岡山市南区のお客様より雨漏りするので見てほしいと問い合わせがありました。
初めに、雨漏りしている場所見せてもらい、雨漏りポイントを確認します。
天井材の色が黒くなっていますのでかなり漏っているみたいです。
屋根に上がると、長いトタンで出来た大谷がありました。
この大谷から雨漏りしている可能性大です。
白くなっている部分は、雨水が溜まっている痕跡です。
谷に水が溜るのはよくないです。
穴が開いた場合必ず漏ります。
瓦から雨水が垂れるところの傷みがすすんでます。銅板でしたら穴が開いているはずです。
錆は仕方ないですが酸性雨のに対しては、銅より鉄のほうが強いみたいです。
大谷の長さは１４ｍあり真ん中あたりで継いでいました。その継ぎと部分のコーキングに切れ、仕舞の悪さで雨漏りしているみたいです。
コーキング無しでも雨漏りしないように施工しないといけない場所です。
今回は谷の板金の劣化がていますので、谷板金取り換えになります。
その時、瓦の鬼瓦がある部分をばらさないと、大谷のトタンの取り換えは出来ません。
お客様のところには、母屋側に2か所隅棟があり、ばらして組み立てないと、工事は出来ない状態です。
谷に絡んでいる瓦をよく見ると、右にズレているのがわかります。
谷板金を、入れ替えた後には、瓦が動かないようにする必要があります。
谷に明り取りの波板が3か所ありますので、その波板もポリカタイプの波板に、取替え予定です。
瓦と瓦の継ぎと部分もよくないので、雨水が入らないように処置が必要です。
今回は、谷からの雨漏りの原因を調べた模様をお伝えいたしました。
経年劣化による、錆、コーキングの劣化、もちろん穴も開くこともあります。
ひずみが原因で、切れることもあります。
銅板の場合ですと、穴が必ず開きます。早めの点検が、大切なお家を長持ちさせる秘訣です。
雨樋や屋根に気になることがございましたら、お気軽に街の屋根やさん岡山店にご相談ください。
親切、丁寧に、点検や相談を無料で行っています
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